Выбор дачи (продолжение)

[ratomira]

Дачу решила таки искать в месте №1. Потому что ближе.

Но место №1 - это условно. Это даже не место, а просто направление. Вообще там мест много.


Место № 1.1. 

До него от дома 13 км. В транспортном плане самое легкодостижимое место. 
Ходят 3 маршрутки:
- одна каждые 15 минут.
- одна каждый час.
- одна раз в 2 часа.
Электричка ходит.

Ну и даже на велике можно добраться очень легко.

Минусы: это уже нижнее течение реки, речка уже достаточно грязная, мутная, в общем, проблемы с пляжами.



Место № 1.2.

До него от дома 27 км. 

Ходят 2 маршрутки:
- одна каждый час.
- одна раз в 2 часа.
Электричка ходит.  

Это среднее течение реки, пляжи там хорошие. Вода чистая.



Место № 1.3.

До него от дома 29 км.

Примерно в том же месте, что и место № 1.2., но на другом берегу реки.

Если добираться не на машине, то нужно:

- либо от маршрутки идти 2-3 километра через мост.
- либо ехать на электричке, а под электричку подходит паром и перевозит на другой берег. Но это быть жестко привязанным к расписанию электрички и парома.

Зато продавцы тех дач хвалят и говорят, что у них на дачах ничего не воруют, потому что добираться сложно.



Место № 1.4.

40 км от дома.
В верхнем течении реки.

Ходит маршрутка раз в 2 часа. Электричка тоже ходит, но от нее еще топать надо.

Плюсы этого места такие: это село,
там можно дешево купить участок побольше и с нормальным домом, еще и прописаться там можно в отличие от дачного кооператива, если нужно. Но далеко. 


Место № 1.5.

 22 км от дома.
Там приток реки, озеро.

Ходит маршрутка раз в час. Электрички нет. 

Хотя теоретически собираюсь туда ездить на машине, но должны быть и альтернативные варианты транспорта. Поэтому смущает отсутствие электрички. Маршрутки же всегда забитые. 

И если на машине ехать, то это ехать частично по междугородней трассе с кучей фур... Я такое не люблю.


Основным вариантом я считаю, конечно, № 1.2. Но пока смотрю и другие места в том направлении. 

Comments

[alert_ua]

У нас дача только машина или автобус, который раз / два в день, в зависимости от времени года.

Дача в 60 км. водоем и лес. Для меня самое важное в даче наличие водоема, хоть как показывают последние годы, на пляж я туда не дохожу, но вот прогулки у канала в лесу очень приятны.

Хотя я дачей не пользуюсь. Если ты планируешь жить и ездить на работу, то тут нужно больше внимания обращать на логистику. Потому что
а) сколько того лета
б) сколько тех пляжей по ходу?

[ratomira]

Не, на работу с дачи ездить не буду. Разве что по понедельникам.
А так планирую только на выходных быть на даче.

[nike_vik]

1.4 бы точно нет. У меня есть любители подобных сельских поселений, но даже они говорят, что это хорошо в том случае, если вы селитесь коллективом. В смысле, необязательно совсем рядом, но в пешей доступности друзья-знакомые-родственники. А в одно лицо оно как-то э.

[matvievsky]

Вот не выдержу и изложу свое мнение.

Дача - нафиг не нужная и очень вредная затея. Либо полноценный загородний дом со всеми удобствами, в населенном пункте и почти круглогодичным проживанием, или вообще ничего "промежуточного" между полноценным домом и полноценной квартирой, лучше не приобретать. Поскольку финансовые затраты на содержание дачи и трата времени на поддержание ее в приличном состоянии, никак не оправдываются. За эти деньги можно спокойно каждые выходные отдыхать в доме отдыха, если так хочется выбраться за город.

Даже если дачу использовать только как "дом для отдыха" - постоянные покосы травы на участке (приезжаешь в пятницу вечером, а на участке трава по колено, что не очень приятно), необходимость постоянно что-то ремонтировать и "апгрейдить" (с дополнительно тратой времени на покупку стройматериалов), отбирают массу времени. Кроме того, дачные площадки находятся на "самофинансировании" самих дачников и поборы на всякие "ремонты столбов и дорог" бывают ого-го-го. Так, что дача, как интересная затея выглядит только со стороны. По факту, если приезжаешь на дачу в пятницу, то полноценно отдыхаешь именно в вечер пятницы))) А в субботу полдня косишь траву и еще минимум полдня что-то судорожно ремонтируешь, так как то водопровод потек, то электрика заискрила, то просто ступенька отвалилась, то забор нужно подкрасить, то плинтус прибить заново. Остается на "отдых" в лучшем случае из двух дней - полдня воскресенья или субботы по выбору. Можно, конечно, ничего на даче не делать, только отдыхать и менять газовые балоны. Но тогда через пару лет она в развалины превратится и зарастет кустарником выше человеческого роста.
Из моего "опыта" "дачничества" - автомашина обязательна, навыки электрика, сантехника, газонокосильщика, землекопа, столяра, маляра и штукатура - обязательны, еще обязательно надо уметь выстраивать отношения с соседями, так как дачная конфликтология - это отдельная дисциплина. Еще обязателен стабильно высокий доход и готовность спокойно относиться к тому, что зимой твою дачу пару раз ограбили и один раз чуть не сожгли какие-то бродяги (ситуация повторяется почти каждую зиму).
Если моральная готовность ко всему этому есть, то можно дачу приобретать. Но лучше для начала "потренироваться" - арендовать дачу на летний период, чтобы примерно представить как это все будет выглядеть, а потом уже принимать решение о приобретении.

[ratomira]

Базы отдыха - все за городом в северном направлении, без машины до них не добраться, а я живу на юге города, мне до них долго ехать.

И они дорогие.

Дачу - за сколько купил, за столько и продал, а тратить на эти базы отдыха по 100-150 долларов за каждые выходные - это накладно. Вот пример базы отдыха, причем это не самая лучшая, но приемлемая, можешь посмотреть цены: https://goodzonehotel.com.ua

Те, которые подешевле, - просто отвратительные в качестве обслуживания, туда ехать нельзя.

В любом случае, туда добираться крайне неудобно. Через центре ехать, где пробки. Через мост, который ремонтируют, и там тоже пробки. По Слобожанскому проспекту, где вечером в пятницу пробки на выезд из города, а в воскресенье наоборот.

Мне Сурское направление (по названию реки Сура) намного ближе, и там пробок таких никогда нет.

Машину, конечно, надо покупать практически для любой дачи. Ну так я и так планирую ее покупать.

[matvievsky]

Не просто машину, а универсал. Большой универсал. Возить приходится много)))

Ну а если честно, то готовую дачу в идеале лучше не покупать. Особенно деревянную или каркасно-щитовую.

Лучше всего купить земельный участок и построить свой дом. Потому как в купленном доме могут быть весьма неприятные сюрпризы. Например, у меня через пять домов - была такая дача, с дырами в стенах, куда голова пролазила и покрытая древесным грибком. Жить в таком доме было и нельзя и вредно. Взяли, обшили такую "дачу" снаружи дешевым сайдингом, изнутри вагонкой и втюрили покупателям за 2,5 млн. Другой дом у нас продают, он вроде бы кирпичный и нормальный, но погружается в грунт. По 15-20 см в год. Мы то знаем об этом, а покупатели не знают. В соседнем коттеджном поселке сейчас продают кирпичный дом после пожара, кое как отремонтированный, но что ткм будет с конструкциями после термического воздействия - огромный вопрос.

[ratomira]

Что именно много возить?

Интересно, почему безлошадным бабкам, которые на электричках на дачи ездят, не нужен универсал? :)))

[matvievsky]

Таких бабок я вижу в электричках постоянно. За спиной огромный рюкзак, плюс еще тележка с огромной сумкой на колесиках.

Такие у нас в СНТ тоже есть. Им в самом деле, лишь бы лопата была исправна, в домиках у них, как правило, полная пустота, вся мебель - одна раскладушка. Если с утра до вечера копаться в огороде, то оно в самом деле кроме лопаты и бутербродов ничего не нужно. Им даже электричество не очень то нужно.

Ага, у таких "безлошадных" бабок в нашем случае, есть еще один прикол - встать у ворот и попытаться впихнуть "лошадным" со-дачникам список с продуктами и денюжку, чтобы им купили все по списку.

[ratomira]

А там, что, никаких магазинов нет?

Просто на тех дачах, которые я рассматриваю, хоть супермаркетов и нет, но небольших продуктовых магазинчиков - полно. В самом ближнем месте (№ 1.1) есть даже рынок с арбузами и прочим. Там полноценное село, с постоянно живущими людьми, но есть и несколько дачных кооперативов.

№ 1.4 - тоже полноценное село. Только оно далеко.

№ 1.2 и 1.3. - это в основном дачные кооперативы. Но магазинчики и там есть. Ассортимент там, конечно, не очень, но как раз для бабок, чтобы не тащили всё из города.

[matvievsky]

У нас магазин типа "супермаркет у Ашота" в 400 метрах от ворот. Но там много чего нет.

[ratomira]

В принципе, в тех селах тоже примерно такие же магазинчики, только не "У Ашота", а "У Тараса" или "У Маруси". :)))))

Место № 1.1 еще находится где-то в 15-20 минутах езды на маршрутке от большого торгового центра (он можно сказать на выезде из города) , где и большой супермаркет, и бутики, где можно недорогую одежду купить. Люди из этого села тупо ездят в этот торговый центр за тем, чем нет в тех мелких магазинчиках и на рынке.

На более дальних дачах (1.2-1.5), конечно, так не наездишься, люди с собой все берут.

Но на дальние дачи ездить в основном на машине надо. Потому что маршрутки не так часто ходят, ждать ее дольше, чем ехать. А электрички тоже: одна утром, одна вечером и всё.

[ratomira]

То, что воруют: просто ничего ценного там на зиму не оставлять.

У подруги дача, там у нее стоит, например, старый холодильник, старый телевизор. Никто их не ворует. Новую технику, конечно, могут своровать.

Газовый баллон - зачем? Электроплитка + мангал - будет более, чем достаточно. И в месте 1.1 и 1.4. можно точно прикупить и домик с газом. Только смысла большого не вижу в этом.

[matvievsky]

Проблема в том, что когда лезут внутрь дачи, не знают, что там внутри. Ко мне залезли десять лет назад, когда к даче даже электричество не было подведено, просто увидели приличный дом и залезли. Ничего не взяли (брать было нечего), но оконную раму выбили, что зимой очень плохо - нанесло снега, который когда растаял привел к необходимости перебирать пол в комнате.

Насчет "электроплитки и мангала достаточно". Вооот! Самое распространенное заблуждение. Во первых, электричество на дачах в отличии от городской черты, как правило ограничено. У нас изначально было 5 кВт на участок, сейчас так как многие живут круглогодично подняли до 9-ти. Если вечером все начинают поливать, греть воду, включать плитки то мощей трансформатора не хватает и его отрубает защита. Во вторых, без душа и горячей воды тоже не айс, поэтому приходится или ставить электробойлер и платить абсолютно конские суммы, или газовую колонку.

[ratomira]

Решетки на окнах не спасут? Или ставни? Вообще, да, над этим моментом надо подумать.

А летний душ?
Т.е. стоит душевая кабинка, вверху бочка. Бочка за день нагревается от солнца, вечером можно принять теплый, почти горячий душ. Дешево и сердито.

[matvievsky]

Я категорический противник решеток. Просто очень неуютно отдыхать "за решетками". Во вторых, это еще больше привлекает жуликов по принципу "если стоят решетки, значит есть что взять". У нас в дачном кооперативе подведен интернет, поэтому мы ставим web-камеры с выводом картинки с камер на смартфон. Оказалась вксьма действенная мера. А самая лучшая мера - наличие в СНТ постоянно живущих людей.

Летний душ у нас был, когда шла стройка. Вода прогревается, если больше +25 нормально. Но для этого нужно пара дней минимум. Бочки от летних душей тоже воруют.

[ratomira]

Ха-ха, так веб-камеры в первую очередь и воруют.
Везде на дачах есть люди, которые постоянно живут.

В нашем климате (лето +35) бочки нагреваются очень хорошо. И никогда не слышала, чтобы бочки воровали. В любом случае, они довольно таки дешевые.

[matvievsky]

Проблема в том, что чем дольше живешь на даче, тем больше хочется создать там цивилизованных условий, чтобы было не менее комфортно, чем в квартире. Изначально так и думаешь - сделать все по самому минимуму. Летний душ, походный газовый балон с туристической горелкой и телевизор на аккумуляторных батареях. Потом, "появляются потребности" - особенно когда приезжаешь на майские праздники (обычно в нашей полосе, это первый выезд на дачу), и становишься перед непростым выбором - или ночевать в спальном мешке, или задуматься над обогревом. Едешь покупать электрорадиатор, покупаешь парочку, потом тебе прилетает приличный счет за электричество. Начинаешь задумываться над монтажом печи. Потопив печь дровами или торфяными брикетами, начинаешь мечтать о газификации. Ну и так далее.

[ratomira]

Дело в том, что у нас майские праздники - это жара +30 и открытие купального сезона.

Раньше, на Пасху, в апреле, конечно, может быть холодно. Но в холод никто и ночевать не будет. Приехал на дачу, пожарил шашлычки и уехал вечером.

Дача в принципе нужна вот для чего: хочется к водоему в жаркие дни. У нас в городе или река Днепр (которая цветет в жару и там купаться нереально), или другие мелкие более чистые речки, до которых довольно таки долго ехать. То есть это либо приехал с утра, а потом в 12 едешь домой целый час по жаре. Либо приехал часа в 4 по жаре, а потом вечером домой.

Чтобы с утра до вечера лежать на пляже - это нереально, потому что днем с 11 до 4 находиться на солнце нельзя. И вот эти 4-5 часов надо где-то находиться. И дача недалеко от водоема - это как раз неплохой вариант. Если дача не так далеко, то там и ночевать не нужно.