Незамутненность арендодателей

[ratomira]

Так умиляют арендодатели (коммерческой недвижимости), которые говорят: "Я не буду снижать арендную плату, потому что плачу кредиты за помещение, а кредиты мне никто не снизил" или "К моему арендатору сейчас очередь на улице стоит, зачем мне уменьшать ему арендную плату?".

Comments

[lxe]

Ну, надежней было бы "и", а не "или", но что не так в каждом отдельном аргументе?

[ratomira]

Рынок аренды просел. Все снижают арендные ставки, чтобы не потерять арендаторов, потому что понимают: лучше сейчас снизить на 20-30%, чем потом стоять пустыми несколько месяцев или искать новых арендаторов с 50-60%-ой скидкой.

[matvievsky]

Жадность, жадность и еще раз жадность.

[ratomira]

Это просто тупость.

Это как на рынке с яблоками: если все продавцы сейчас продают яблоки по 20 грн., то если ты поставишь цену 50 грн., то их не продашь. Это ж как-то элементарно надо понимать, изучать цены конкурентов и т.д.

[matvievsky]

Просто после окончания коронаистерии количество потенциальных арендаторов может сильно сократиться. И тогда, не исключен вариант, что кое-где площади вообще придётся сдавать по себестоимости, дабы отбить эксплуатацию сооружения, налоги и коммуналку.

[ratomira]

Что значит коронаистерии?

[matvievsky]

Международная истерика на основе реально существующего заболевания.

Я к тому, что глобальные последствия от такой "борьбы с коронавирусом" могут привести к непредсказуемым последствиям не только в экономике, но и в социально-экономической формации.

В древности один мудрец сказал, что чтобы победить чуму, необязательно сжигать весь город.

[ratomira]

Если много перемрет, меньше последствий будет? Вон в Швеции - "мягкий карантин", все равно ожидается падение ВВП Швеции на 12% что ли. И там тоже закрываются нерентабельные бизнесы. Зато людей в Швеции умерло больше, чем у стран-соседей.

[matvievsky]

А если мы в результате этой эпидемии окажемся по уровню развития социальных отношений в аналоге КНДР, это в целом, будет лучше?

Ведь на фоне экономического кризиса вполне могут прийти "левые" к власти.

П.с. я тут как раз Бредбери "И грянул гром" перечитываю.

[ratomira]

Гром уже грянул, а бабочка раздавлена еще в Ухани.

Ты думаешь, если бы не было карантина, то и не было бы спада экономики? Первопричина спада экономики - сам коронавирус, а не карантин.

[matvievsky]

Это был не карантин. Карантин был в Китае, где блокировали один крупный город. В остальных местах это была эвтаназия экономики. Умышленная или неумышленная - уже неважно. Сейчас Европа пытается отыграть ситуацию назад.

Поясню. Карантин - это когда блокируется очаг эпидемии. Когда полностью блокируется экономическая система, под предлогом того, что имеется эпидемия (во многих местах даже не превысившая необходимого для карантина эпидемического порога), это не карантин. Это необъяснимая хрень, порождённая паникой.

Кстати, Китай от этой эпидемии сильно выиграл. Везде будет экономика в жопе, а у них в шоколаде.

[ratomira]

Так у вас там в Москве такая же хрень как в Ухани была: по пропускам, из дома нельзя выходить без пропуска и прочее. Это потому что ваши дебилы слишком поздно карантин ввели. Теперь пожинаете плоды.

И да, ваша экономика пострадает сильно, потому что она очень уж бензоколоночная.

[matvievsky]

Да не было никакого карантина. Что такое карантин, я как б.с. МЧС знаю от и до. Это полное блокирование территории. Вплоть до оборудования заграждений в виде спирали имени товарища Бруно.

По факту это было обращение в стиле: народ, не надо выходить из дома.
Такой же "карантин" был по всей Европе и у тебя в Днепре также. То есть выходить нельзя, но если проявить смекалку, то можно.

Не фига это не карантин.

[ratomira]

В школах карантин объявили с 12 марта. Уже второй за год. Карантин.

[matvievsky]

Еще раз говорю. Это не карантин. Официально словом "карантин" определяются совсем иные мероприятия. Гораздо более жесткие, но при этом, чётко локализующиеся по местам вспышки инфекции.

[matvievsky]

Я не отрицаю сам коронавирус, и то что это заболевание может протекать в тяжелой форме с летальным исходом, если что.

[xou]

це насправді відома ринкова стратегія. і у середньому єдина вірна(якщо вони не незнижують, а підвищують). але під час економічних криз та форс-мажорів з нею бувають нюанси.

[ratomira]

Ну може для когось й нормально - віддавати банку приміщення через те, що не зміг виплатити кредит через свою тупість.

[ernestine_16]

Местечковая ментальность: пойду-ка я к портнихе-парикмахерше, которая берет за визит не 100, а 300, ведь чем дороже, тем лучше!

[davels]

все пучком. банальный передел собственности будет. даже без утюгов, бит и прочей расчлененки.
обанкротился, банку это дешевое говно не надо. оно надо было когда оно было доргое.

добрый дядя с мешком денег за мелкий прайс прикупит домик. и уже никто никому ничего не должен. и все довольны. наверное.

типичную историю знакомый рассказал. на пике стоимости его друг прикупил однушку за ебенями. за 60 к баков. в кредит.
майдан, война, недвига рухнула в стоимости. дядя должен банку заплатить в общей стоимости 180к зелени, а однушка, как залоговое имущество стоит 20к. ну и дядя просел в зарплате.
что-то пробовал платить, банкиры коллекторами пугали, а ситуация патовая. однушка в зажопье мало кому интересна, даже если пенделями погонят дядю, ну никак свои 180к не заработают. если за 15к продадут, это успех.